Superficie total del lote: 840 m2 (2 lotes de 10 x 42 m2)
Superficie edificada total: 156 m2 totales (106 mts 2 cubiertos y 50 semicubiertos).
Pileta de hormigón armado: 8 x 4 x 1 a 2m
En planta baja: 2 habitaciones (1 en Suite con baño completo, box de ducha, jacuzzi y vestidor), 2° baños completos, cocina separada del living-comedor con chimenea, galería, pañol, baulera.
En planta alta: Estudio y playroom (posible 3° habitación).
Enorme parque con parrilla y semicubierto para 1 auto o camioneta (3 x 6 m).
Accesibilidad:
• En automóvil, a 26 min. de La Plata y a 35 min. de Puerto Madero (CABA).
Detalles especiales:
• Techos de chapa nuevos, con Cincalum c25 (Aluar), aislantes térmicos Isolant aluminizado de 15 mm e insonorizado con poliestireno expandido de alta densidad.
• Casa elevada 50 cm por encima de todo el vecindario. Elevación natural del terreno: 20m s.n.m. (IMPOSIBLE DE INUNDAR).
• Jacuzzi redondo marca Iguazú de Ø1,6m
• Parque con riego por aspersión marca Hunter PGP y arboleda compuesta por: 3 Pinos, Tilo, Liquidámbar, 2 Arces japoneses, Araucaria, Eucaliptus medicinal, Jacarandá, Aromo, 2 Sauces eléctricos, Alcanforero, Higuera, Palta, etc.
• 60% de la carpintería es aluminio tipo Módena con DVH y seguridad.
• Conexiones de TV en todos los ambientes.
• Entrada y espacio para estacionar 8 autos/camionetas.
• Portón automático con controles remotos.
• Alarma monitoreada.
Calefacción/refrigeración:
• 3 calefactores marca Eskabe Titanio con termostato y encendido electrónico (de última generación).
• 1 Salamandra Insertable marca Tromen de 20.000 kcal/h.
• 2 Split frío/calor marca BGH con wifi y follow me, de última generación y con capacidad de 4.500 y 6.000 frigorías.
• Parada de líneas de colectivo a una cuadra.
EL 70 % DE LA CASA TIENE 3 AÑOS DE ANTIGÜEDAD (EL RESTO 25 AÑOS). NO ES APTA BANCO.

OTRA OPCION DE VENTA : 150.000 USD libre de todo gasto con 3 lotes

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